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Propriete de caractere
— Eauze 32800 —
Nos partenaires locaux
Votre conseillère Claire PEZET vous propose à la vente cette superbe propriété pleine de belles surprises pour des projets de gîtes, d'évènementiel, d'élevage, ... ! Au coeur de la Gascogne éloignée de toutes nuisances, venez découvrir cette ancienne propriété bourgeoise avec de nombreuses dépendances. La maison principale de 320m² sera vous séduire par sa luminosité et par ses beaux volumes. Elle dispose d'une entrée principale, d'un grand salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de 7 chambres et de 2 salles d'eau. Quelques travaux sont à prévoir pour la remettre au goût du jour. La seconde maison de 153m² est elle rénovée et dispose d'une entrée centrale desservant le salon, la salle à manger, la buanderie et la cuisine. A l'étage se trouve 3 grandes chambres et une salle d'eau. En plus de ces deux maisons d'habitation, vous aurez la chance de bénéficier d'un chai de 180m², d'un second chai d'environ 300m² dans lequel était stocké l'armagnac avec une petite partie transformée en garage, d'une charmante étable utilisée comme atelier, d'un poulailler entièrement rénové et d'un bâtiment agricole. Le tout sur une parcelle pouvant aller d'1ha à 5ha autour de la propriété. Une superbe opportunité pour répondre à un grand nombre de vos projets !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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563 000 €