À vendre, prix en baisse! proche de miélan (gers): maison de plain-pied avec garage, verger, cabane de stockage dans un joli jar

Situé le long d'un chemin rural tranquille, aux abords d'un village rural, cette maison de plain-pied confortable se trouve à seulement 10 minutes de deux villes marché. Il y a une belle vue sur la campagne vallonnée et les montagnes environnantes et les lieux sont paisibles. La maison a été construite en 2005 et bénéficie du double vitrage et d'un chauffage électrique. Elle comprend un hall d'entrée, une cuisine/salle à manger/salon (36m²) avec portes-fenêtres donnant sur le jardin et la terrasse, une buanderie, 3 chambres, une salle de bains et WC. Il y a un portail électrique à l'entrée et la propriété est clôturée.
Le garage double (48m²) a été construit en 2010 et est raccordé à l'électricité. Sur l'arrière du terrain se trouve une cabane de stockage en bois avec un abri de bois et un poulailler. Le verger est également clôturé pour les poules et comprend des poiriers, des cerisiers et des pêchers. Bien que située dans un hameau très tranquille, la propriété n'est qu'à 10 minutes de la ville (Miélan et Trie-sur-Baïse) et à 30 minutes de Tarbes (autoroute, gare SNCF). Aéroports : Tarbes 40 minutes ; Toulouse 90 minutes.
L'HABITATION COMPREND:
Maison de plain-pied
Hall d'entrée (5m²) avec placard encastré
Salon/Salle à manger/Cuisine (36m²) triple exposition, portes -enêtres donnant au jardin, cuisine équipée
Buanderie (5,5m²)
Couloir (3,5m²)
Chambre 1 (10,5m²) placard encastré
Chambre 2 (10,5m²) placard encastré
Chambre 3 (11m²)
Salle de bain (5,5m²) avec baignoire, douche, lavabo
WC (1,5m²)
DEPENDANCES et ESPACES EXTERIEURS
GARAGE DOUBLE (48m²) connecté à l'électricité.
TERRASSE
CABANE avec abri de bois
VERGER
Portail électrique à l'entrée et la propriété est clôturée
AUTRES ELEMENTS
Raccordé aux réseaux de distribution d'eau, d'électricité, internet et téléphone
CHAUFFAGE: radiateurs électriques
ASSAINISSEMENT: fosse septique
LOCALISATION
Moins de 10 minutes d'une ville avec commerces, Trie-sur-Baïse & Miélan
30 minutes de Tarbes (gare, hôpital, autoroute)
Aéroport; 40 minutes Tarbes/90 minutes de Toulouse
1 heure 15 minutes des Pyrénées et stations des skis
2 heures de la côte Atlantique

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr