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T4 neuf livré
— Lyon-3e 69003 —
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Découvrez dès maintenant ce superbe appartement de type T4, situé dans un quartier dynamique et au *** d'une résidence flambant neuve qui s'étend sur six niveaux.
L'intérieur de cette propriété se compose d'une entrée accueillante qui vous mène vers un séjour lumineux et ouvert sur une cuisine et dispose d'un spacieux balcon de 10 m², idéal pour vos moments de détente en plein air. Coté nuit, vous trouverez un couloir qui dessert trois chambres en parquet dont une PMR, une salle de bains moderne et un WC indépendant.
L'emplacement de cette résidence est idéal, au calme tout en étant à proximité des boutiques animées du cours Lafayette, ainsi que des écoles et de toutes les commodités. De plus, vous bénéficierez de l'accès facile au bus C3 pour vos déplacements, la station de métro A se trouve à seulement 10', ce qui facilite vos trajets. Un garage double est disponible en sus.
N'hésitez pas à me contacter O7 5O 5O 46 5O afin d'organiser une visite rapidement pour découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir ! EI Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 540 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 850€ ~ 1200€ - RCS 4[Coordonnées masquées]036 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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T4 neuf livré
449 000 €