Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Ensemble immobilier à vendre - réf 1134
— Langon 33210 —
Nos partenaires locaux
A2Z Agency vous propose :
A 5 minutes de Langon, Immeuble de 200 m² environ composé de 2 logements et de dépendances.
Le premier logement de 86 m² propose une pièce de vie de 4 6m² ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un wc.
Le deuxième logement de 76 m² se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine séparée, de deux chambres et de combles aménageables.
Pour compléter ce bien, vous découvrirez 2 caves et un jardinet.
Il est possible de redistribuer les espaces pour augmenter sa rentabilité soit de créer 3 logements.
Prévoir des travaux de mise en conformité ainsi que de rafraichissement.
Libre de tout occupant.
Bon rapport qualité/prix.
A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis 20 ans !
4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE
Laura AYRAL FLOOD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A 5 minutes de Langon, Immeuble de 200 m² environ composé de 2 logements et de dépendances.
Le premier logement de 86 m² propose une pièce de vie de 4 6m² ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un wc.
Le deuxième logement de 76 m² se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine séparée, de deux chambres et de combles aménageables.
Pour compléter ce bien, vous découvrirez 2 caves et un jardinet.
Il est possible de redistribuer les espaces pour augmenter sa rentabilité soit de créer 3 logements.
Prévoir des travaux de mise en conformité ainsi que de rafraichissement.
Libre de tout occupant.
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A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis 20 ans !
4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE
Laura AYRAL FLOOD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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199 500 €