420 000 €
121 m² / 20 000 m²
5 pièces
Bienvenue dans cette authentique ferme du XVIIIe siècle, nichée au coeur des vignobles de la région du Vaucluse. Cette propriété offre un mélange harmonieux de charme historique et de modernité, offrant un cadre de vie paisible et pittoresque. Restaurée et agrandie en 2010 d'une superficie de 120M² sur 2 hectares, avec sa belle pièce de vie de 35m² donnant sur une terrasse avec une vue imprenable, 4 chambres dont une indépendante avec son joli jardinet fleuri, salle d'eau, toilette ainsi qu'un grand double garage avec porte auto. Eléments de confort : tuiles de 2009 sur dalle béton, façade rénovée, gouttières, chauffe eau solaire, électricité sans anomalie, menuiseries bois ou PVC, double vitrage, volets bois, chaudière , poêle à bois X 2, eau de ville, récupérateur d'eau de 8m3 , double garage de 53² avec portes automatiques. Cette propriété offre l'intimité et la tranquillité tout en étant à proximité des commodités locales, des marchés et des charmants villages provençaux. Profitez des vues à couper le souffle depuis votre oasis privée ! Plus d'informations ? n'hésitez pas à contacter votre agence Stéphane Plaza de Carpentras. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmante ferme du xviiie siècle au milieu des vignes avec vue sur les monts de vaucluse et le mont ventoux
420 000 €