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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Générali Assurances Marseille Provence Agents
à Marseille-8e
Schmidt Marseille 6
à Marseille-6e
GROUPE SUD PROVENCE
à Marseille-9e
Rdc-82m2-rue paradis-278 000€
— Marseille-8e 13008 —
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ASSURANCES MARSEILLE PROVENCE-Assurances de Biens et Emprunteur-Assurance Vie
marseilleprovence@agence.generali.fr
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A vendre secteur Paradis, saisissez cette opportunité d'acquérir une surface de 82m2 en rez-de-chaussée, ayant une destination logement et activité libérale avec un grand potentiel après rénovation. Cet espace traversant propose de beaux volumes dans un quartiers prisé et offre la toile parfaite pour créer un bureau professionnel personnalisé ou son logement dans un emplacement stratégique.
Caractéristiques Principales :
- Superficie : 82 m2
- État : À rénover.
- Cave en sus.
- Disposition : Espace modulable selon les besoins professionnels
Points Forts :
- Emplacement Stratégique : Proximité des transports en commun et des commodités.
- Potentiel de Personnalisation : Transformez l'espace selon vos exigences.
- Opportunité d'investissement
Taxe Foncière : 1560€
Provisions pour charges : 1800€/an (soit 150€/mois)
Honoraires de commercialisation à la charge du vendeur.
Taxe Foncière : 1560€
Provisions pour charges : 1800€/an (soit 150€/mois)
Honoraires de commercialisation à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr
Caractéristiques Principales :
- Superficie : 82 m2
- État : À rénover.
- Cave en sus.
- Disposition : Espace modulable selon les besoins professionnels
Points Forts :
- Emplacement Stratégique : Proximité des transports en commun et des commodités.
- Potentiel de Personnalisation : Transformez l'espace selon vos exigences.
- Opportunité d'investissement
Taxe Foncière : 1560€
Provisions pour charges : 1800€/an (soit 150€/mois)
Honoraires de commercialisation à la charge du vendeur.
Taxe Foncière : 1560€
Provisions pour charges : 1800€/an (soit 150€/mois)
Honoraires de commercialisation à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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