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Très belle propriété entièrement renovée
— Saint-Andre-De-Cubzac 33240 —
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Au nord de Bordeaux, à quelques minutes de St André de Cubzac, cette belle propriété du XVIII ème siècle a été complètement rénovée tout en gardant le charme de l'ancien. La magnifique façade en pierre de taille avec ses grandes ouvertures attire l'attention. Une fois la porte principale franchie, on découvre un superbe hall d'entrée, un salon chaleureux, une généreuse cuisine/salle à manger. Sur le même niveau, il y a également un espace bureau, une salle de bain, un WC et une buanderie. Deux escaliers à chaque extrémité de la maison nous emmènent au premier étage qui accueille quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle d'eau attenante, et un WC indépendant. La superbe dépendance en pierre abrite un préau, un atelier et une piscine intérieure. Le terrain s'étend sur 2300m2 environ et offre une jolie vue sur les vignes et la campagne environnante. Grace à ses plusieurs accès, la maison principale pourrait facilement s'adapter à une activité touristique. A visiter sans hésitation! (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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730 000 €