Ensemble immobilier de 316 m² comprenant une spacieuse maison à vendre de 7 pièces pour 181 m² avec local commercial et professionnel de 135 m² à GEMOZAC (17260), proche des écoles et commerces. Confiez-nous votre projet immobilier pour découvrir cet ensemble immobilier en VISITE VIRTUELLE 3D et pour organiser une visite. Cet ensemble immobilier peut convenir pour une activité professionnelle commerciale et / ou libérale, avec possibilité d'aménager des logements pour un investissements locatif. A GEMOZAC (17260), à vendre: cette spacieuse de maison de ville se compose comme suit: en rez-de-chaussée, belle pièce à vivre de 50 m² ouvrant sur une terrasse de 100 m² environ, cuisine indépendante de 17 m², une chambre de 19 m²; à l'étage, palier desservant 4 chambres (entre 10 m²et 19 m²), une salle d'eau, un wc, et coin buanderie. Un grenier aménageable de plus de 150 m². Concernant les annexes, Attenant à l'habitation et communicant, un local commercial et professionnel de 135 m² (composé d'un magasin de 29 m², de deux laboratoires de 42 m² , d'un bureau, et deux réserves). Le local sera libre pour la vente (le fonds de commerce étant dissociable et non à vendre). Ce bien dispose d'une installation électrique en triphasée. Situé à 20 minutes de SAINTES (17100) et 30 minutes de ROYAN (17200). N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison en vente par votre agence laforêt.
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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