Ris orangis - 3 pièces - 59m2 - dernier étage

A proximité des commodités (écoles et commerces) et de la future ligne T12, venez découvrir au cœur de la résidence « Le Plateau d’Orangis», cet appartement 3 pièces d’une superficie de 59 m2, se trouvant au dernier étage avec ascenseur et comprenant: une entrée qui dessert un séjour lumineux donnant accès à un balcon, une cuisine aménagée et un cellier. Côté espace nuit, un dégagement avec placard desservira deux chambres, une salle de bain et WC séparé.
Les plus:
Une place de parking et une cave complètent le tout.
RAVALEMENT avec isolation extérieure voté et payé par le vendeur.

Transports:
- Bus 402, 413, 418, 419
- Gare Bois de l’Epine
- Accès A6 et N7 à proximité
- Tramway T12 à 5 minutes à pied

DPE réalisé le 15/09/2023 : Logement à consommation énergétique : classe E. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 264 kWh/m2/an ; Consommation énergie finale : 257 kWh/m2/an.
Bien soumis à la copropriété : 3746 lots dont 1067 à usage d’habitation Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 3636 €/an (comprenant eau et chauffage collectif gaz) - Aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques. gouv.fr
Honoraires de 4% du prix de vente TTC à la charge du vendeur