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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Immeuble de rapport 200m2 loué
— Raismes 59590 —
Nos partenaires locaux
Immeuble de rapport 3 lots
Situé au cœur de Raismes
Comprenant au Rdc une surface commerciale de 90 m2 actuellement louée
Un appartement T3 duplex de 100m2 avec jardin exposé plein Sud
Composé d’une cuisine équipée de 26m2
A l’étage un palier desservant 2 chambres de 15m2 et 11,3m2 , un salon de 16m2 , un séjour de 13,3m2 , Une salle de bain avec Wc de 8,3m2
Au 2ème étage des Combles de 45m2 pouvant être aménagées
Un jardin d’environ 120m et Une terrasse
A l’arrière de l’immeuble se trouve Un studio de 19m2 Comprenant une Pièce de vie , coin cuisine et salle d’eau avec Wc
Double vitrage Pvc , pompe à chaleur réversible et chauffage électrique pour le T3, Chauffage à pellets pour le studio
Loyer T3 : 750€
Loyer surf.commerciale : 800€
Loyer studio : 350€
Revenus annuel de 22800€
Taxe foncière : 3193€ dont 1596€ à charge du local commercial
Situé au cœur de Raismes
Comprenant au Rdc une surface commerciale de 90 m2 actuellement louée
Un appartement T3 duplex de 100m2 avec jardin exposé plein Sud
Composé d’une cuisine équipée de 26m2
A l’étage un palier desservant 2 chambres de 15m2 et 11,3m2 , un salon de 16m2 , un séjour de 13,3m2 , Une salle de bain avec Wc de 8,3m2
Au 2ème étage des Combles de 45m2 pouvant être aménagées
Un jardin d’environ 120m et Une terrasse
A l’arrière de l’immeuble se trouve Un studio de 19m2 Comprenant une Pièce de vie , coin cuisine et salle d’eau avec Wc
Double vitrage Pvc , pompe à chaleur réversible et chauffage électrique pour le T3, Chauffage à pellets pour le studio
Loyer T3 : 750€
Loyer surf.commerciale : 800€
Loyer studio : 350€
Revenus annuel de 22800€
Taxe foncière : 3193€ dont 1596€ à charge du local commercial
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble de rapport 200m2 loué
220 000 €