Vente à terme ,bâtiment industriel 1200 m2 ,apport 30 000 € et 180 loyers de 2778 € par mois

La vente à terme consiste pour un propriétaire à vendre son bien immobilier en percevant dans un premier temps une partie du prix de la vente comptant, le reste via le versement de mensualités. Le bien change de propriétaire immédiatement,le nouveau propriétaire doit s'acquitter des échéances auprès du vendeur,il peut par exemple louer le bien en intégralité ou partiellement,la seule impossibilité et de le revendre avant de s’être acquittée de l'ensemble des échéances,il y a aujourd'hui un locataire en bail précaire pour 416 m2 loyer 2022 , 1115 € par mois . .L'ancien propriétaire bénéficie d'une clause résolutoire et d'une réserve d'hypothèque légale spéciale du vendeur dans le cas d'impayé .Valeur du bâtiment estimé 525 762 € ,condition de vente :apport de 30 000 € et 2778 € par mois sur 180 mois .Les frais de notaire dans l’immobilier commercial et professionnel s’élèvent de 7 à 8 % dans l’ancien.La taxe foncière s'élève a 1 600 € Le bien se compose de 3 espaces de 192 m2,416 m2,413 m2,un carport de 119 m2 deux bureaux ,une entrée deux ,sanitaires ,douche.Parking ,terrain de 2168 m2 clôturé deux portails accès .A 20 minutes de l'accès de l'autoroute A 89,EXPERT VIAGER AU [Coordonnées masquées].EXPERT VIAGER AU [Coordonnées masquées]  
Cette annonce vous est proposée par Delanchy Ghislaine E I - - NoRSAC: 493004188, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PERIGUEUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -