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10 minutes centre ville la flèche longère restaurée
— La Fleche 72200 —
242 800 €
134 m² / 4 080 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
Contact Sylvaine LANCELEUR sur 3w.immobilierfranceouest.com - référence 61780 - [Coordonnées masquées] (zero six - vingt deux - soixante dix neuf - quarante huit - trente neuf)
Charmante propriété à la campagne, située à 10 minutes du Centre Ville de La Flèche, composée d'une longère et de dépendances sur un terrain clos d'environ 4000 m2.
La longère restaurée présente une surface habitable d'environ 134 m2.
Au rez de chaussée: un séjour de 35 m2 doté d'une cheminée avec poêle à bois, une grande et lumineuse cuisine aménagée ouvrant sur la terrasse, une entrée avec wc, cabinet de toilette et départ d'escalier vers l'étage et une chambre.
A l'étage: un palier dessert deux chambres, une salle de bains avec wc et un dressing. Un grenier offre une surface de rangement utile.
Le confort est assuré par une chaudière à granulés récente.
Les dépendances: garages, atelier,remises et préau. Le terrain clos et planté de nombreux arbres et arbustes d'ornement offre un bel espace de détente.
Plus de photos et détails sur le site 3w.immobilierfranceouest.com - référence 61780 - Sylvaine Lanceleur [Coordonnées masquées] (zero six - vingt deux - soixante dix neuf - quarante huit - trente neuf) - Cabinet Camille Gager 23, rue Michel Vielle 72300 Sablé sur Sarthe.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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10 minutes centre ville la flèche longère restaurée
242 800 €