Découvrez le charme de cette maison 3 pièces, nichée à seulement 3 km de Cransac, réputée pour ses thermes, commodités et casino.
Idéalement située dans un hameau paisible et verdoyant, cette dernière offre un cadre de vie serein.
À l'intérieur, 2 grandes chambres de 14 et 16 m², offrant un espace confortable pour votre quotidien. Le salon agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine bien agencée est spacieuse, la salle de bain et les toilettes complètent l'aménagement de cette maison.
Bien isolée et équipée d'une pompe à chaleur neuve, la maison garantit de belles performances énergétiques, assurant votre confort tout au long de l'année.
Orientée Sud-Est, l'habitation s'ouvre sur un vaste jardin entretenu et clôturé d'environ 680 m². Imaginez-vous profiter de journées ensoleillées avec un barbecue pour des repas conviviaux, une terrasse couverte pour des moments de détente et un abri de jardin pratique pour vos outils de jardinage.
Un grand garage de 20 m² ajoute une touche pratique et sécurisée à cet ensemble.
La maison voisine mitoyenne est une résidence secondaire, habitée seulement 2 mois par an, vous assurant tranquillité et intimité.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison unique lors d'une visite.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre rendez-vous et laissez-vous charmer par le potentiel de ce véritable chez-vous !
PROSPECT IMMO
Maëlys LASNEL
[Coordonnées masquées]
Idéalement située dans un hameau paisible et verdoyant, cette dernière offre un cadre de vie serein.
À l'intérieur, 2 grandes chambres de 14 et 16 m², offrant un espace confortable pour votre quotidien. Le salon agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine bien agencée est spacieuse, la salle de bain et les toilettes complètent l'aménagement de cette maison.
Bien isolée et équipée d'une pompe à chaleur neuve, la maison garantit de belles performances énergétiques, assurant votre confort tout au long de l'année.
Orientée Sud-Est, l'habitation s'ouvre sur un vaste jardin entretenu et clôturé d'environ 680 m². Imaginez-vous profiter de journées ensoleillées avec un barbecue pour des repas conviviaux, une terrasse couverte pour des moments de détente et un abri de jardin pratique pour vos outils de jardinage.
Un grand garage de 20 m² ajoute une touche pratique et sécurisée à cet ensemble.
La maison voisine mitoyenne est une résidence secondaire, habitée seulement 2 mois par an, vous assurant tranquillité et intimité.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison unique lors d'une visite.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre rendez-vous et laissez-vous charmer par le potentiel de ce véritable chez-vous !
PROSPECT IMMO
Maëlys LASNEL
[Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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