A LIMOGES vous serez séduit par cette très belle maison neuve de 2023 sur sous-sol semi enterré, sous décennale pour le gros œuvre, sur une parcelle de terrain de 2336 m² avec vue dégagée. Elle est composée de plain pied d'une entrée - d'un bel espace de vie de plus de 55 m² (cuisine ouverte équipée de 16 m² et séjour de plus de 39 m²) - de trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau équipée douche à l'italienne et meuble vasque plus un dressing - d'une salle de bain de plus de 9 m² avec baignoire et meuble double vasque et d'un wc. Au sous-sol une vaste buanderie et un garage deux voitures. Huisseries PVC et alu double vitrage. Chauffage par pompe a chaleur air air très économique. Tout à l'égout aux normes. A VOIR DE SUITE ET A SAISIR Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alain PUGNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°349 253 914 Greffe de LIMOGES) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/pugnet (réf. 548741 )
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Référence: 830033613267
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Limoges maison neuve de 2023 d'environ 130 m² sur sous-sol semi enterre 3 chambres dont une suite parentale
358 000 €