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EXCEPTIONNEL À CIMIEZ - RÉSIDENCE DE PRESTIGE
Situé au coeur du quartier prisé de Cimiez, dans une résidence de grand luxe nichée au sein d'un magnifique parc arboré, découvrez ce spacieux appartement 3 pièces alliant charme et potentiel.
Points forts:
- Volume généreux : Profitez de pièces lumineuses et aérées avec un agencement optimal.
- 2 Grandes Chambres : Des espaces nuit confortables, idéaux pour la famille.
- Dressing & Rangements : Fini le désordre! Vos affaires trouveront leur place aisément.
- Cuisine Indépendante : Une belle surface à aménager selon vos goûts et vos envies.
- Terrasse avec Vue : Offrez-vous des moments de détente avec une vue sur Jardins, un véritable havre de paix en plein coeur de la ville.
Plus:
- Une salle de bain prête à être transformée en un espace de bien-être.
- L'appartement, à rénover, vous offre la liberté de personnaliser chaque recoin à votre image.
- Une sécurité assurée avec un gardien dédié à la résidence.
- Stationnez en toute tranquillité grâce à un parking en sous-sol en sus
- Une cave, pour stocker tout ce qui encombre votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Cet appartement est plus qu'un bien immobilier, c'est un nouveau chapitre de votre vie qui commence à Cimiez.
Info/Visites au +33/608/58/64/35
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Situé au coeur du quartier prisé de Cimiez, dans une résidence de grand luxe nichée au sein d'un magnifique parc arboré, découvrez ce spacieux appartement 3 pièces alliant charme et potentiel.
Points forts:
- Volume généreux : Profitez de pièces lumineuses et aérées avec un agencement optimal.
- 2 Grandes Chambres : Des espaces nuit confortables, idéaux pour la famille.
- Dressing & Rangements : Fini le désordre! Vos affaires trouveront leur place aisément.
- Cuisine Indépendante : Une belle surface à aménager selon vos goûts et vos envies.
- Terrasse avec Vue : Offrez-vous des moments de détente avec une vue sur Jardins, un véritable havre de paix en plein coeur de la ville.
Plus:
- Une salle de bain prête à être transformée en un espace de bien-être.
- L'appartement, à rénover, vous offre la liberté de personnaliser chaque recoin à votre image.
- Une sécurité assurée avec un gardien dédié à la résidence.
- Stationnez en toute tranquillité grâce à un parking en sous-sol en sus
- Une cave, pour stocker tout ce qui encombre votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Cet appartement est plus qu'un bien immobilier, c'est un nouveau chapitre de votre vie qui commence à Cimiez.
Info/Visites au +33/608/58/64/35
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 11047KP
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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