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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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FCS34
à Florensac
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à Vic-La-Gardiole
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à Agde
Appartement 35m² à sete
— Sete 34200 —
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Villeroy Immobilier vous propose à Sète, au premier étage d'une coquette résidence sécurisée avec ascenseur disposant de 2 terrains de tennis idéalement placée à 5 mn à pied des commerces de la Corniche (à 800 m), au calme et à 2 pas de la plage (à 100 m).
Très agréable appartement T2 de 35,04 m² (loi carrez) comprenant : séjour avec kitchenette équipée donnant sur une loggia de 8 m² env. expo Sud avec petite vue mer et un environnement verdoyant, un dégagement avec coin cabine possible, une chambre avec placard, une salle d'eau, un wc indépendant.
La loggia très ensoleillée avec des fenêtres coulissantes en double vitrage offrant une pièce de vie supplémentaire dont vous pourrez profiter toute l'année.
Appartement très propre ne nécessitant aucun travaux.
Parking sécurisé et fermé commun avec de nombreuses places disponibles.
Idéal pour un pied à terre à l'année ou pour investissement locatif saisonnier à proximité des plages et des commodités.
Possibilité d'acheter un garage et un cellier en sus du prix dans la résidence.
Taxe foncière : 1. 186 euros.
La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une résidence soumise au statut juridique de la copropriété, le montant des charges est d'environ 60 euros par mois déclaré par le vendeur (soit 720 euros pour montant moyen annuel quote part du budget prévisionnel vendeur). Nombre de lots : 272.
Diagnostic de performance énergétique réalisé le 12/07/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 495 et 669 euros par an. Prix moyens des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris)
Consommation énergie primaire : 6951 kWh. Consommation énergie finale : non communiquée
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Contact pour visites et infos : Isabelle Buffier / Villeroy Immobilier Sète / [Coordonnées masquées] - Consultez notre barème d’honoraires sur http://www.villeroy-immobilier-sete.fr/bareme-honoraires.php
Très agréable appartement T2 de 35,04 m² (loi carrez) comprenant : séjour avec kitchenette équipée donnant sur une loggia de 8 m² env. expo Sud avec petite vue mer et un environnement verdoyant, un dégagement avec coin cabine possible, une chambre avec placard, une salle d'eau, un wc indépendant.
La loggia très ensoleillée avec des fenêtres coulissantes en double vitrage offrant une pièce de vie supplémentaire dont vous pourrez profiter toute l'année.
Appartement très propre ne nécessitant aucun travaux.
Parking sécurisé et fermé commun avec de nombreuses places disponibles.
Idéal pour un pied à terre à l'année ou pour investissement locatif saisonnier à proximité des plages et des commodités.
Possibilité d'acheter un garage et un cellier en sus du prix dans la résidence.
Taxe foncière : 1. 186 euros.
La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une résidence soumise au statut juridique de la copropriété, le montant des charges est d'environ 60 euros par mois déclaré par le vendeur (soit 720 euros pour montant moyen annuel quote part du budget prévisionnel vendeur). Nombre de lots : 272.
Diagnostic de performance énergétique réalisé le 12/07/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 495 et 669 euros par an. Prix moyens des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris)
Consommation énergie primaire : 6951 kWh. Consommation énergie finale : non communiquée
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Contact pour visites et infos : Isabelle Buffier / Villeroy Immobilier Sète / [Coordonnées masquées] - Consultez notre barème d’honoraires sur http://www.villeroy-immobilier-sete.fr/bareme-honoraires.php
Référence: VIM1842
Bien en copropriété. Nombre de lots : 272. Charges de copropriété : 720 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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