En exclusivité dans votre agence Saint-André Immobilier !
A 5 mn de Champier, dans le petit village de Chatonnay, situé à proximité de parkings, immeuble de rapport à vendre, comprenant :
- En rez-de-chaussée : Hall d'entrée séparative pour logement R+1 et R +2.
Un local commercial de 200 m² au total, composé d'une boutique, de pièces chambres froides, zone de plonge, pièce de préparation à la cuisson, bureau, zone de rangement et séchoir au premier niveau loué 900 € par mois ;
- en premier étage : un appartement vacant de 60 m² habitables, avec accès terrasse et jardin d'environ 75 m², à finir de rénover ;
- Au second : un appartement vacant de 44 m² (fenêtres en double vitrage, possibilité d'extension de 97 m² ou création d'un troisième logement).
Zone Jardins.
Compteurs séparés.
Chauffage au gaz butane et électrique pour le logement du deuxième étage. Stationnement à proximité.
Une partie de la toiture rénovée.
Assainissement collectif.
En l'état, logements à consommation énergétique excessive : classe F, toutefois des travaux d'amélioration peuvent être aisément réalisés. Audit encours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Plus de détails avec Myriam : [Coordonnées masquées].
Honoraires charge vendeurs.
A 5 mn de Champier, dans le petit village de Chatonnay, situé à proximité de parkings, immeuble de rapport à vendre, comprenant :
- En rez-de-chaussée : Hall d'entrée séparative pour logement R+1 et R +2.
Un local commercial de 200 m² au total, composé d'une boutique, de pièces chambres froides, zone de plonge, pièce de préparation à la cuisson, bureau, zone de rangement et séchoir au premier niveau loué 900 € par mois ;
- en premier étage : un appartement vacant de 60 m² habitables, avec accès terrasse et jardin d'environ 75 m², à finir de rénover ;
- Au second : un appartement vacant de 44 m² (fenêtres en double vitrage, possibilité d'extension de 97 m² ou création d'un troisième logement).
Zone Jardins.
Compteurs séparés.
Chauffage au gaz butane et électrique pour le logement du deuxième étage. Stationnement à proximité.
Une partie de la toiture rénovée.
Assainissement collectif.
En l'état, logements à consommation énergétique excessive : classe F, toutefois des travaux d'amélioration peuvent être aisément réalisés. Audit encours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Plus de détails avec Myriam : [Coordonnées masquées].
Honoraires charge vendeurs.
Référence: 3810-5342720
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement à champier
209 000 €