En Vente à Saint Paul-et-Valmalle une jolie villa de 4 chambres de 153m2 et son T2 de 25m2 le tout érrigé sur une parcelle de 1200m2.
Cette villa proche de l'A75 et de Montpellier et Béziers vous séduira par ses volumes et son terrain.Au rez-de-chaussée une cuisine avec buanderie, une belle pièce de vie de plus de 50m2, une suite parentale de 22m2, un coin bureau et un wc séparé. A l'étage un coin nuit comportant une grande salle de bain et 3 chambres de plus de 13m2 avec placard. Pour plus de confort elle est équipée d'une climatisation avec pompe à chaleur et trisplit à l'étage.
Vous apprécierez cette maison baignée de lumière avec ces deux terrasses extérieure, sa piscine sécurisée, son boulodrome et son atelier.
Attenant, un appartement T2 séduira le plus grand nombre d'entre vous pour accueillir ado, famille ou faire du locatif.
Le plus de ce bien est une cuve et des récupérateurs d'eau de pluie pouvant acueillir 5000 litres pour la piscine et l'entretien du jardin.
Venez sans plus attendre découvrir cette villa pleine de charme et de belles préstations .
Contact: Julian Guirou au O68O81O727
Agence Laborie Immobilier Gignac
Cette villa proche de l'A75 et de Montpellier et Béziers vous séduira par ses volumes et son terrain.Au rez-de-chaussée une cuisine avec buanderie, une belle pièce de vie de plus de 50m2, une suite parentale de 22m2, un coin bureau et un wc séparé. A l'étage un coin nuit comportant une grande salle de bain et 3 chambres de plus de 13m2 avec placard. Pour plus de confort elle est équipée d'une climatisation avec pompe à chaleur et trisplit à l'étage.
Vous apprécierez cette maison baignée de lumière avec ces deux terrasses extérieure, sa piscine sécurisée, son boulodrome et son atelier.
Attenant, un appartement T2 séduira le plus grand nombre d'entre vous pour accueillir ado, famille ou faire du locatif.
Le plus de ce bien est une cuve et des récupérateurs d'eau de pluie pouvant acueillir 5000 litres pour la piscine et l'entretien du jardin.
Venez sans plus attendre découvrir cette villa pleine de charme et de belles préstations .
Contact: Julian Guirou au O68O81O727
Agence Laborie Immobilier Gignac
DPE
A
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GES
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa f5 avec piscine et appartement t2 sur 1200m2 de terrain
529 000 €