83250 LA LONDE LES MAURES - APPARTEMENT DE REVE - DERNIER ETAGE - 70 m2 deTERRASSE
effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne est ravi de vous présenter cette opportunité unique ! Niché dans le Forum de la Baie des Iles, cet appartement de 80 m² habitables est une véritable pépite.
Points forts :
Emplacement de Rêve : Situé à seulement 2 minutes à pied de la plage du Miramar, vous pourrez profiter de la mer et du sable fin à votre guise.
Dernier Étage
70 m² de Terrasse : Une terrasse sans vis-à-vis s'étend sur 70 mètres carrés. Équipée de stores électriques, elle est l'endroit parfait pour se détendre, se divertir et profiter du climat méditerranéen toute l'année.
Cuisine d'Été : Vous trouverez une cuisine d'été sur la terrasse, idéale pour préparer de délicieux repas en plein air.
Parking Privé et Sécurisé : Votre véhicule sera en sécurité dans votre propre place de parking privée.
La description :
Cet appartement est un bijou de 80 m² habitables, comprenant une mezzanine avec velux. Il est situé dans une petite résidence, au 1er et dernier étage, garantissant votre tranquillité.
Une cuisine équipée et ouverte sur le salon/séjour offre un espace lumineux pour la vie quotidienne.
Un escalier mène à la mezzanine, une zone polyvalente pour vos besoins.
Un espace nuit indépendant comprenant une chambre avec placard, rangements, WC séparés et une salle d'eau moderne
La climatisation réversible vous assure un confort optimal toute l'année.
Le Mode de Vie :
Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix, à seulement 150 mètres de la plage du Miramar. Les commerces et les restaurants sont à quelques pas, offrant une vie quotidienne pratique et agréable.
Idéal pour tout type de projets : Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette propriété est un choix idéal.
Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, contactez nous par téléphone ou email. Ne laissez pas passer cette occasion !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Karim Bourdeche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de TOULON sous le n°794231571.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne est ravi de vous présenter cette opportunité unique ! Niché dans le Forum de la Baie des Iles, cet appartement de 80 m² habitables est une véritable pépite.
Points forts :
Emplacement de Rêve : Situé à seulement 2 minutes à pied de la plage du Miramar, vous pourrez profiter de la mer et du sable fin à votre guise.
Dernier Étage
70 m² de Terrasse : Une terrasse sans vis-à-vis s'étend sur 70 mètres carrés. Équipée de stores électriques, elle est l'endroit parfait pour se détendre, se divertir et profiter du climat méditerranéen toute l'année.
Cuisine d'Été : Vous trouverez une cuisine d'été sur la terrasse, idéale pour préparer de délicieux repas en plein air.
Parking Privé et Sécurisé : Votre véhicule sera en sécurité dans votre propre place de parking privée.
La description :
Cet appartement est un bijou de 80 m² habitables, comprenant une mezzanine avec velux. Il est situé dans une petite résidence, au 1er et dernier étage, garantissant votre tranquillité.
Une cuisine équipée et ouverte sur le salon/séjour offre un espace lumineux pour la vie quotidienne.
Un escalier mène à la mezzanine, une zone polyvalente pour vos besoins.
Un espace nuit indépendant comprenant une chambre avec placard, rangements, WC séparés et une salle d'eau moderne
La climatisation réversible vous assure un confort optimal toute l'année.
Le Mode de Vie :
Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix, à seulement 150 mètres de la plage du Miramar. Les commerces et les restaurants sont à quelques pas, offrant une vie quotidienne pratique et agréable.
Idéal pour tout type de projets : Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette propriété est un choix idéal.
Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, contactez nous par téléphone ou email. Ne laissez pas passer cette occasion !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Karim Bourdeche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de TOULON sous le n°794231571.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 141827
Bien en copropriété. Nombre de lots : 50. Charges de copropriété : 123 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement
420 000 €