Appartement en viager occupé standing - demeure classée -

Appartement en viager occupé standing - Demeure historique - Centre ville Biarritz

Modalités financières :

Bouquet : 121 000 € versé à l’acte incluant nos honoraires. (autres modalités financières possibles)
Rente viagère mensuelle indexée : 542 € (autres modalités financières possibles)
Valeur vénale de l’appartement : 350 000 €

Frais de notaire réduits calculés sur la valeur occupée du bien

Vendeur : femme 68 ans

Descriptif du bien :
Appartement type T2 m2 de 44 m2 environ composé d’un salon, d’une cuisine, d’une salle d’eau, d’une chambre et d’un wc.
Appartement traversant très lumineux avec hauteur de plafond importante
Verrière d’époque.
Un stationnement.
Une terrasse bucolique privative
Un jardin privatif
Une cave privative

Les plus de l’emplacement :
Demeure magnifique historique classée avec jardin classé
Centre ville de Biarritz
Quartier recherché de Biarritz

Analyse du projet :
Viager occupé : les vendeurs restent vivre chez eux jusqu’à leurs départs en maison de retraite ou leurs décès.
L’investisseur bénéficie d’une décote à l’achat. La décote s’apparente à la perception de tous les loyers au moment de l’achat.
Placement dans la pierre avec un rendement attractif sans risque locatif.

Honoraires à la charge de l’acquéreur : 21 000 €
Taxe foncière : 500 €
Charges de copropriété : 160 €

Tendance Viager, votre partenaire pour vos projets d’investissement.
Nos biens : Tendance-viager
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement Géorisques.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29[Coordonnées masquées]00009 non habilité à percevoir des fonds