Locaux industriels avec grand terrain a batir

Ensemble de bâtiments industriels sur terrain constructible de 5200 m2 au calme, en zone résidentielle prisée de Bergerac avec école et services à proximité. Offrant de nombreuses possibilités de réhabilitation, ce bien se compose d'un grand entrepôt de plus de 1000m2 avec étage et bureaux, d'un bureau d'accueil indépendant sur une surface de 40m2 environ, d'un atelier avec fosse de vidange et vestiaires. Un bien idéal pour un investissement diversifié permettant d'envisager plusieurs approches. Le spacieux entrepôt pourrait être idéal pour implanter diverses structures par exemple sur le marché de la location de l'espace de stockage. Le terrain qui est constructible pourrait être divisé en vue de la création d'agréables pavillons ou de logements collectifs qui seraient de facto extrêmement bien situés aux portes de la ville (Zonage UBc) Possibilité d'achat d'une maison indépendante attenante sur terrain de 400m2, au prix de 81750e en supplément. Celle ci pourrait être rénovée puis louée ou bien revendue. Il ne vous reste plus qu'à vous laisser tenter par une visite pour découvrir ce bien atypique qui saura produire une rentabilité proportionnelle à votre vision et créativité. Daniel BULTINGAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 089 942 - PERIGUEUX.