Idéal investisseur. Immeuble situé en centre ville, proximité gare et commerces, composé de 4 lots comprenant :
- En rez de chaussée un local commercial d'une superficie d'environ 220m² avec terrasse
- Au 1er étage: un appartement à rénover d'une surface d'environ 150m² divisible, actuellement intégré dans le bail commercial du local
- Au 2ème étage : un appartement de 2 Pièces de 60m² + un appartement 4 Pièces de 74m² en bon état, actuellement loués.
Revenus locatifs de 24600€/an, potentiel à développer avec la superficie du 1er étage après renouvellement du bail commercial.
Exclu agence, contacter P. DE BRITO O7.57.07.79.76
- En rez de chaussée un local commercial d'une superficie d'environ 220m² avec terrasse
- Au 1er étage: un appartement à rénover d'une surface d'environ 150m² divisible, actuellement intégré dans le bail commercial du local
- Au 2ème étage : un appartement de 2 Pièces de 60m² + un appartement 4 Pièces de 74m² en bon état, actuellement loués.
Revenus locatifs de 24600€/an, potentiel à développer avec la superficie du 1er étage après renouvellement du bail commercial.
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Référence: 2004
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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