EN EXCLUSIVITE IBOX - SECTEUR FABRE A GAVET - Située en fond d'impasse, au calme absolu, venez découvrir cette magnifique propriété de style mas provençal édifiée dans les années 80 sur une parcelle de 2570m2.
Lorsque vous franchirez le seuil de cette maison, vous serez immédiatement séduit par son décor chaleureux et son ambiance provençale. Les murs en pierres et les sols en tommettes de Salernes confèrent à cette propriété un caractère authentique et rustique.
Avec ses 180m2 de surface et ses trois niveaux, cette demeure offre, à l'étage principal, un espace de vie généreux de 71m2 comprenant séjour, salle à manger, cuisine et arrière cuisine. Au même niveau vous trouverez également deux suites parentales dont une de 33.50m2 et l'autre 14m2 avec chacune une salle d'eau privative ainsi qu'une chambre/bureau de 8m2. Une mezzanine de 8m2 pouvant faire office de chambre d'appoint se trouve à l'étage.
Au niveau inférieur, vous trouverez une suite parentale de 31m2, deux celliers et un double garage de 35m2.
Concernant les extérieurs, vous pourrez recevoir vos convives sur l'espace terrasse et vous détendre au bord de la piscine lors des chaudes journées d'été.
Le double garage intégré vous permettra de garer facilement votre véhicule, mais la propriété offre deux garages supplémentaires, un très grand carport ainsi que la possibilité de stationner de multiples véhicules sur la parcelle.
Située à La Seyne-sur-Mer, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous pourrez profiter des plages de sable fin à quelques pas de chez vous, ainsi que des nombreux commerces et restaurants disponibles dans les environs.
Alors ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix méditerranéen.
Lorsque vous franchirez le seuil de cette maison, vous serez immédiatement séduit par son décor chaleureux et son ambiance provençale. Les murs en pierres et les sols en tommettes de Salernes confèrent à cette propriété un caractère authentique et rustique.
Avec ses 180m2 de surface et ses trois niveaux, cette demeure offre, à l'étage principal, un espace de vie généreux de 71m2 comprenant séjour, salle à manger, cuisine et arrière cuisine. Au même niveau vous trouverez également deux suites parentales dont une de 33.50m2 et l'autre 14m2 avec chacune une salle d'eau privative ainsi qu'une chambre/bureau de 8m2. Une mezzanine de 8m2 pouvant faire office de chambre d'appoint se trouve à l'étage.
Au niveau inférieur, vous trouverez une suite parentale de 31m2, deux celliers et un double garage de 35m2.
Concernant les extérieurs, vous pourrez recevoir vos convives sur l'espace terrasse et vous détendre au bord de la piscine lors des chaudes journées d'été.
Le double garage intégré vous permettra de garer facilement votre véhicule, mais la propriété offre deux garages supplémentaires, un très grand carport ainsi que la possibilité de stationner de multiples véhicules sur la parcelle.
Située à La Seyne-sur-Mer, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous pourrez profiter des plages de sable fin à quelques pas de chez vous, ainsi que des nombreux commerces et restaurants disponibles dans les environs.
Alors ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix méditerranéen.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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