Vailhauques, charmante commune offrant toutes les commodités, située proche de Montpellier et de l'A75. Nous vous invitons à découvrir cette belle maison de maçon, construite en 2007, au coeur d'un quartier résidentiel calme et valloné, en impasse. La bâtisse comprend 6 pièces principales dont un vaste séjour de 72 m2 avec cuisine ouverte, un cellier, 4 chambres, une belle pièce d'eau avec douche à l'italienne et baignoire, 2 WC indépendants. Le plus : un appartement indépendant de type 2 pièces d'une surface de 41 m2, qui pourrait se louer autour de 650 euros. Un coup de pouce non négligeable. Le tout édifié sur une parcelle de 760 m2 avec vue dégagée ! La piscine chauffée dispose d'un pool-house et d'une barrière souple de protection. Deux places de stationnement non-closes, une troisième fermée et protégée par un car-port. Une belle hauteur sous plafond, de grands volumes, le confort d'une climatisation réversible... A visiter sans tarder !
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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