Vente : appartement t3 (64 m²) à l isle d abeau

A vendre en exclusivité : superbe appartement T3 avec piscine sur l'Isle d'Abeau Situé au coeur de l'Isle d'Abeau, dans une résidence sécurisée, cet appartement contemporain de 3 pièces est un véritable bijou. Avec sa piscine privée, il offre une qualité de vie exceptionnelle pour tous les amateurs de baignade et de détente. Dès votre entrée dans cet appartement, vous serez séduit par son agencement optimisé et ses belles finitions. Une cuisine moderne entièrement équipée est ouverte sur le salon, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses avec rangements intégrés, offrant un confort optimal pour toute la famille. La salle de bain est moderne et fonctionnelle, avec une baignoire et un lavabo . Un WC séparé complète cet espace. Un balcon vous permettra de profiter de moments de détente ensoleillés. La piscine, accessible uniquement aux résidents de la résidence, vous garantit des moments de détente et de rafraîchissement en toute intimité. La résidence est sécurisée et dispose d'un parking privé. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun), cet appartement est idéalement situé. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir ce superbe appartement T3 avec piscine sur l'Isle d'Abeau. Contactez Gauthier Amandine dès maintenant au 650461786 pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants lorsque l'on songe à l'achat. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 146 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, elle est notée A, représentant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 600 euros et 880 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023. Il est à vendre pour la somme de 172 500 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cet appartement est sous mandat exclusif. Le montant moyen des charges annuelles est de 1 800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 259 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.