312 000 €
102 m² / 2 100 m²
4 pièces
25mn de BORDEAUX, charmant village avec commerces au coeur de l'ENTRE-DEUX-MERS. Nous vous proposons à la vente sur la commune de SADIRAC cette charmante maison dans un superbe environnement. Construite dans les années 70, cette maison est édifiée sur un sous-sol total d'environ 100 m² . De plain-pied, vous disposerez d'une grande entrée avec rangements, une pièce de vie très lumineuse grâce à sa triple exposition, une cuisine séparée, 3 chambres de bonne taille, une salle de bains et un toilette indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique parcelle arborée et complètement au calme. Toiture en bon état, huisseries aluminium et volets électriques neufs, électricité refaite. La décoration est à revoir. Audrey UNG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Sadirac - maison 3 chambres sur sous-sol total et 2100 m² de parcelle
312 000 €