SOUS COMPROMIS - LE LAVANDOU - Aiguebelle.
En position dominante avec très belle vue mer orientée sud-ouest, mer à pied,
Villa Familiale de 4 Chambres édifiée sur un terrain de 1259 m² avec :
Au rez-de-chaussée,
Entrée, salon avec cheminée et plafond cathédrale, cuisine indépendante, une Chambre, une salle de douche Toilettes indépendantes
A l'Étage :
3 Chambres, une salle de bain, toilettes indépendantes + Terrasses
Lieu de repos idéal, à l'abri du bruit, une très belle situation,
Chauffage éclectique et climatiseurs.
Parking devant la villa pour 2/3 Voitures, ainsi qu'à l'extérieur de la propriété.
La propriété est clôturée, et bénéficie d'un portail électrique automatique.
Travaux à prévoir pour une remise au gout du jour.
Les petits Plus :
La chambre de plain-pied offre un accès direct au jardin par une porte fenêtre
Grande terrasse Ombragée devant le salon et la cuisine.
Villa disponible Fin aout début septembre 2024.
Villa raccordée au tout-à-l'égout.
Les informations, sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques
http://www.georisques.gouv.fr
En position dominante avec très belle vue mer orientée sud-ouest, mer à pied,
Villa Familiale de 4 Chambres édifiée sur un terrain de 1259 m² avec :
Au rez-de-chaussée,
Entrée, salon avec cheminée et plafond cathédrale, cuisine indépendante, une Chambre, une salle de douche Toilettes indépendantes
A l'Étage :
3 Chambres, une salle de bain, toilettes indépendantes + Terrasses
Lieu de repos idéal, à l'abri du bruit, une très belle situation,
Chauffage éclectique et climatiseurs.
Parking devant la villa pour 2/3 Voitures, ainsi qu'à l'extérieur de la propriété.
La propriété est clôturée, et bénéficie d'un portail électrique automatique.
Travaux à prévoir pour une remise au gout du jour.
Les petits Plus :
La chambre de plain-pied offre un accès direct au jardin par une porte fenêtre
Grande terrasse Ombragée devant le salon et la cuisine.
Villa disponible Fin aout début septembre 2024.
Villa raccordée au tout-à-l'égout.
Les informations, sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques
http://www.georisques.gouv.fr
Référence: 482V284M
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 110m² à le lavandou
950 000 €