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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Saint-Laurent-Du-Var
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Nice carré d'or - appartement 2 pièces entièrement rénové
— Nice 06000 —
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Nice Carré d'or - Zone piétonne - Passage Emile Négrin
Vidéo sur demande !
Top emplacement pour cet appartement au calme au coeur de Nice.
Dans un petit passage entre la zone piétonne et la Rue de la Liberté, il est situé au 2ème étage d'un petit immeuble niçois.
Sa surface est de 28 m² et il est composé d'une chambre, d'une salle de douche avec wc et d'un salon avec cuisine équipée.
Les plus de cet appartement à vendre :
La rénovation complète de qualité (sol et plafond renforcés), la climatisation, ses faibles charges et surtout l'autorisation de faire de la location saisonnière.
Possibilité ascenseur (projet voté)
Idéal pied à terre et investissement locatif !
Estimatif des revenus locatifs annuel sur demande.
Nb de lots : NC ; Charges / an : 600 € ; TF : 230 € ; DPE : C & A
Honoraires inclus à charge vendeur de 5 % TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Possibilité ascenseur (projet voté)
Idéal pied à terre et investissement locatif !
Estimatif des revenus locatifs annuel sur demande.
Nb de lots : NC ; Charges / an : 600 € ; TF : 230 € ; DPE : C & A
Honoraires inclus à charge vendeur de 5 % TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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