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Vente villa, les adrets-de-l'esterel, vue panoramique
— Les Adrets-De-L'esterel 83600 —
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Référence 092023-005. Cette villa bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la mer et les montagnes de l’Esterel. Elle est située en position dominante dans un domaine résidentiel, à moins de 20 minutes de Mandelieu-la-Napoule, non loin du village des Adrets-de-l'Esterel.
Ce domaine entouré par une nature préservée au cœur des magnifiques montagnes rouges du Parc National de l'Esterel , offre un cadre de vie au calme, avec à deux pas, un accès à un réseau de sentiers de randonnée ou de VTT qui se déroulent jusqu’à la mer, avec des vues spectaculaires.
La villa a été construite en 1989, dans un style provençal traditionnel de qualité. Sa vue à 180° embrasse les collines verdoyantes jusqu'à la baie de Cannes.
D'une surface habitable de 157m2, elle est composée d'une entrée de plein pied, séjour et salon avec cheminée, cuisine séparée aménagée et équipée dans un style provençal. Ces pièces ouvrent toutes sur la grande terrasse, la partie couverte accueille un BBQ, l'espace est ensuite organisé avec des transats et un coin repas devant la cuisine et la piscine à débordement avec plage. La vue est panoramique.
Un couloir dessert les toilettes indépendants, une chambre de maître avec grand espace dressing et balcon indépendant, la salle de bain avec baignoire balneo.
Au premier étage se trouve un salon télévision ainsi qu'une chambre, avec un grand balcon, vue magnifique.
En rez de jardin (relié à la villa) se trouve le spacieux garage de 70m2 pour 3 voitures, une cave, le vide sanitaire, cave, local de rangement.
Un studio indépendant complète la propriété, avec un séjour et sa cuisine ouverte aménagée, une chambre, la salle de douche toilettes.
Ce studio possède son propre espace extérieur joliment agrémenté.
C'est une belle propriété au charme provençal. Vente à terme possible.
Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr.
Ce domaine entouré par une nature préservée au cœur des magnifiques montagnes rouges du Parc National de l'Esterel , offre un cadre de vie au calme, avec à deux pas, un accès à un réseau de sentiers de randonnée ou de VTT qui se déroulent jusqu’à la mer, avec des vues spectaculaires.
La villa a été construite en 1989, dans un style provençal traditionnel de qualité. Sa vue à 180° embrasse les collines verdoyantes jusqu'à la baie de Cannes.
D'une surface habitable de 157m2, elle est composée d'une entrée de plein pied, séjour et salon avec cheminée, cuisine séparée aménagée et équipée dans un style provençal. Ces pièces ouvrent toutes sur la grande terrasse, la partie couverte accueille un BBQ, l'espace est ensuite organisé avec des transats et un coin repas devant la cuisine et la piscine à débordement avec plage. La vue est panoramique.
Un couloir dessert les toilettes indépendants, une chambre de maître avec grand espace dressing et balcon indépendant, la salle de bain avec baignoire balneo.
Au premier étage se trouve un salon télévision ainsi qu'une chambre, avec un grand balcon, vue magnifique.
En rez de jardin (relié à la villa) se trouve le spacieux garage de 70m2 pour 3 voitures, une cave, le vide sanitaire, cave, local de rangement.
Un studio indépendant complète la propriété, avec un séjour et sa cuisine ouverte aménagée, une chambre, la salle de douche toilettes.
Ce studio possède son propre espace extérieur joliment agrémenté.
C'est une belle propriété au charme provençal. Vente à terme possible.
Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr.
Référence: 092023-005
DPE
A
B
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GES
A
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C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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