Maison amiens 5 pièces100 m2 sur sous-sol complet en viager

EXCLUSIVITE Viagimmo Amiens : VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 85 ans et d'une femme de 83 ans. Située à AMIENS à moins de 10 minutes de la gare et de la cathédrale, sur une impasse au calme, cette maison parfaitement entretenue et isolée, est élevée sur un sous-sol complet avec garage. D'une superficie d'environ 100 m², elle se compose : - au rez de chaussée : un grand séjour-salle à manger doté d'un foyer, une cuisine spacieuse et équipée, trois chambres, et des WC; - au 1er étage : une grande chambre, et des combles; - au sous-sol : un grand espace de 90m2 qui se divise en une salle de bain, une buanderie, un bel espace, une réserve, et un garage. A l'arrière et à l'avant, un beau jardin clôt et arboré, avec cabanon et réserve bois de chauffage. Double vitrage, chauffage au gaz. Visite virtuelle sur demande BOUQUET : 74.000 Euros. RENTE VIAGÈRE : 400 Euros/mois, révisable annuellement selon l'indice de prix INSEE de la consommation Base 2015. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé. VALEUR VÉNALE : 199.000 EUROS. Frais de notaire sur valeur occupée : 11.000 euros. Honoraires agence : charge vendeur. DPE : C et C CONTACT VIAGIMMO Amiens- 9 rue des Otages 80000 Amiens, [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]. Référence 31VO6