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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Eau douce - une bulle de bonheur à quelques pas de la mer
— Talmont-Saint-Hilaire 85440 —
Nos partenaires locaux
Dans un quartier recherché pour sa proximité de la plage du Veillon, des commerces et du golf de Bourgenay, offrez-vous une confortable villa T4 de standing aux lignes épurées.
Conçue comme un lieu de vie tourné vers l'extérieur avec une luminosité optimale, son architecture se veut originale avec un espace à vivre composé d'un bow-window et d'une belle hauteur sous plafond, dessinant le caractère de la villa. Une cuisine ouverte ainsi qu'un jardin aménagé d'une piscine vous invitent aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, les 3 belles chambres disposent de rangements et d'une salle d'eau privative avec wc. Un grand garage vient parfaire cette villa de bord mer idéale en résidence principale comme en secondaire.
Programme neuf en VEFA du T3 au T5.
Conçue comme un lieu de vie tourné vers l'extérieur avec une luminosité optimale, son architecture se veut originale avec un espace à vivre composé d'un bow-window et d'une belle hauteur sous plafond, dessinant le caractère de la villa. Une cuisine ouverte ainsi qu'un jardin aménagé d'une piscine vous invitent aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, les 3 belles chambres disposent de rangements et d'une salle d'eau privative avec wc. Un grand garage vient parfaire cette villa de bord mer idéale en résidence principale comme en secondaire.
Programme neuf en VEFA du T3 au T5.
Référence: EAU DOUCE
Honoraires d'agence de 3% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Eau douce - une bulle de bonheur à quelques pas de la mer
497 000 €