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Maison merignac - 6 pièce(s) - 180 m2
— Merignac 33700 —
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Découvrez cette magnifique maison contemporaine située dans une rue calme, à proximité de toutes les commodités (commerces, tramway, écoles, lycée, parc...). Cette propriété saura vous séduire par ses caractéristiques exceptionnelles . Vaste salon séjour avec cheminée d'environ 80 m². Trois belles chambres, chacune avec sa propre salle de bains ou salle d'eau, offrant un confort optimal. Une cuisine équipée avec des matériaux de qualité, donnant sur une terrasse couverte et abritée, parfaite pour les repas en extérieur. Des prestations de haut standing qui valorisent l'ensemble de la maison. Un grand garage pour stationner en toute sécurité. Une dépendance pouvant être aménagée en bureau ou studio indépendant, offrant diverses possibilités d'utilisation. Un jardin très privé agrémenté d'une piscine, préservant votre intimité et vous permettant de vous détendre en toute tranquillité. N'hésitez pas à visiter cette propriété exceptionnelle sans tarder. Elle réunit tous les éléments d'un cadre de vie idéal à MERIGNAC HYPERCENTRE.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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775 000 €