Châteauneuf est une ville parfaite pour les amoureux de la nature,en limite du Marais Breton. Des cigognes viennent y nicher chaque printemps et il est facile de les observer et de les photographier. Elle est idéalement située à une dizaine de kms de Challans, troisième ville de Vendée avec tous les commerces nécessaires, à une demi-heure de la plage de Fromentine et à 45 minutes de Nantes.
Sur un terrain de 2280 m2 dans un secteur très calme et proche des commerces. La maison en parfait état, vous propose 7 pièces pour un total de 233 m2 habitables. Au RDC vous apprécierez les 52 m2 de la pièce de vie avec sa magnifique cheminée, la cuisine ouverte de 15 m2. Il y a également deux chambres, une salle d’eau et des WC. A l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain avec baignoire et cabine de douche, et des WC.
Une pompe à chaleur récente permet de chauffer la maison par le sol ainsi que l’eau grâce à la géothermie, garantissant ainsi une faible consommation électrique.
Grand garage pour deux voitures, portail électrique télécommandé. Une piscine abritée vous permettra de vous baigner toute l’année.
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DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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