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Exclusivité - Située à proximité du centre de Cannes à pieds et en position dominante et exposée sud-ouest, dans un quartier prisé, au calme absolu, et offrant une vue jusqu’à la mer, sublime villa Belle Epoque (1890) d’une surface d’environ 350m² sise sur un terrain de 1 877m²
REZ DE CHAUSSEE
Magnifique hall d’entrée aux volumes majestueux, petit salon, bel escalier desservant les niveaux supérieurs.
Double séjour et salle-à-manger ouvrant sur spacieuse terrasse et piscine exposée sud.
Cuisine équipée.
1er ETAGE - Espace Parent
Une chambre de maître avec salle de bains et dressing et toilette
Une suite avec salle de douche et toilette
2ème ETAGE - Espace enfant
3 belles chambres mansardées avec deux spacieuses salles de douche ou bains et toilette.
REZ DE JARDIN
Chambre de service avec Salon télévision.
Buanderie, 1 toilette, 1 salle de douche.
Salle de sport, sauna.
ANNEXE
Maison gardien, entrée indépendante.
Belle cour d’honneur, 1 garage, nombreux places parkings, 2 accès/portails.
Piscine 7x11 forme libre, cuisine d'été équipée.
Bien rare disponible sur le marché - A rafraîchir -
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REZ DE JARDIN
Chambre de service avec Salon télévision.
Buanderie, 1 toilette, 1 salle de douche.
Salle de sport, sauna.
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Piscine 7x11 forme libre, cuisine d'été équipée.
Bien rare disponible sur le marché - A rafraîchir -
Référence: 1650 SC
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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