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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Immeuble de 7 appartements - 291 m2 - 9 parkings- 600 m2 de parcelle
— Toulouse 31100 —
Nos partenaires locaux
EN EXCLUSIVITÉ: Immeuble des années 2000 très bien entretenu situé route de Seysses, quartier Lafourguette.
D'une surface totale de 291 m2 répartie sur deux bâtiments et sur une parcelle de 600 m2.
Pas de copropriété, l'ensemble du foncier est détenu par un seul propriétaire.
5 logements loués sur 7.
9 places de parking.
Taxe foncière : 4871 EUROS
Total loyers annuels actuels : 36769 EUROS soit une rentabilité brute de 4,54%%
Total loyers annuels prévisionnels : 50280 EUROS soit une rentabilité brute de 6,21%
Total loyers prévisionnels si meublés : 58680 EUROS soit une rentabilité brute de 7,24%
Contactez nous, nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.
D'une surface totale de 291 m2 répartie sur deux bâtiments et sur une parcelle de 600 m2.
Pas de copropriété, l'ensemble du foncier est détenu par un seul propriétaire.
5 logements loués sur 7.
9 places de parking.
Taxe foncière : 4871 EUROS
Total loyers annuels actuels : 36769 EUROS soit une rentabilité brute de 4,54%%
Total loyers annuels prévisionnels : 50280 EUROS soit une rentabilité brute de 6,21%
Total loyers prévisionnels si meublés : 58680 EUROS soit une rentabilité brute de 7,24%
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Référence: 82641682
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble de 7 appartements - 291 m2 - 9 parkings- 600 m2 de parcelle
750 000 €