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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de 190m2 sur environ 14 ha
— Auch 32000 —
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Amoureux de la nature et de la tranquillité, venez découvrir cette charmante maison de 190 m2, nichée au cœur d'un parc arboré partiellement clôturé.
À l'abri des regards indiscrets, vous aurez le privilège d'observer chevreuils et lièvres aux abords de la propriété.
La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie de 61 m2, incluant une cuisine récemment rénovée il y a deux ans. Elle offre également quatre belles chambres avec placards, dont une bénéficiant de sa propre salle de bain.
Pratique et fonctionnel, vous trouverez un espace buanderie avec arrière-cuisine, ainsi qu'un grand garage attenant pouvant accueillir deux voitures, équipé d'une porte sectionnelle électrique. Un second garage non attenant est également disponible, offrant de l'espace pour deux véhicules supplémentaires.
À l'extérieur, vous pourrez vous détendre autour de la piscine couverte, accompagnée de son pool house à aménager selon vos envies.
Le jardin réserve également de belles surprises, avec un poulailler, une serre, et plus loin, un vaste hangar de 160 m2. Ce dernier abrite une écurie, une sellerie, ainsi qu'un espace pour ranger tout le matériel nécessaire à l'entretien de la propriété.
En bonus, vous disposerez de 6 hectares de bois, principalement peuplés de chênes, et de 7 hectares de champs aménagés en agroforesterie.
Cette propriété, rare sur le marché, saura sans aucun doute conquérir votre cœur si vous recherchez la sérénité.
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Ledil Immobilier, Daniel Daudignan, au [Coordonnées masquées], ou par email à [Coordonnées masquées].
Pour découvrir davantage de photos, rendez-vous sur le site de Ledil Immobilier, référence de l'annonce DD_3602.
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : DD_3602
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3.26% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 460 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À l'abri des regards indiscrets, vous aurez le privilège d'observer chevreuils et lièvres aux abords de la propriété.
La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie de 61 m2, incluant une cuisine récemment rénovée il y a deux ans. Elle offre également quatre belles chambres avec placards, dont une bénéficiant de sa propre salle de bain.
Pratique et fonctionnel, vous trouverez un espace buanderie avec arrière-cuisine, ainsi qu'un grand garage attenant pouvant accueillir deux voitures, équipé d'une porte sectionnelle électrique. Un second garage non attenant est également disponible, offrant de l'espace pour deux véhicules supplémentaires.
À l'extérieur, vous pourrez vous détendre autour de la piscine couverte, accompagnée de son pool house à aménager selon vos envies.
Le jardin réserve également de belles surprises, avec un poulailler, une serre, et plus loin, un vaste hangar de 160 m2. Ce dernier abrite une écurie, une sellerie, ainsi qu'un espace pour ranger tout le matériel nécessaire à l'entretien de la propriété.
En bonus, vous disposerez de 6 hectares de bois, principalement peuplés de chênes, et de 7 hectares de champs aménagés en agroforesterie.
Cette propriété, rare sur le marché, saura sans aucun doute conquérir votre cœur si vous recherchez la sérénité.
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Ledil Immobilier, Daniel Daudignan, au [Coordonnées masquées], ou par email à [Coordonnées masquées].
Pour découvrir davantage de photos, rendez-vous sur le site de Ledil Immobilier, référence de l'annonce DD_3602.
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : DD_3602
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3.26% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 460 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de 190m2 sur environ 14 ha
475 000 €