Au coeur du beau village d'Aniane, au calme vous découvrirez une jolie maison de village de 140m2 de type T4 offrant un salon et coin repas, une cuisine équipée très lumineuse, 3 belles chambres de 12 à 15m2, une salle de bain,wc. Vous bénéficierez en plus d'une belle vérandas de 25m2 et une cave de 20m2. Le plus de ce bien , un appartement indépendant de 60m2 qui se compose d'un séjour cuisine, 1 chambre, une salle d'eau, un toilette et une cave. Celui-ci est vendu loué ce qui vous apportera une rentabilité mensuel de 300€. Quelques travaux seront à prévoir. Village coeur d'Hérault avec toutes les commodités, commerces, restaurants, écoles, pharmacie, pole santé à proximité de Gignac, Saint Guilhem le Désert et le Pont du diable. A 25 minutes de Montpellier et 30 minutes de Béziers. Taxe foncière: 1720€ Prix: 219000€ Contactez votre conseiller exclusif Capitelle immobilier vallée d'Hérault: Christian Navarria [Coordonnées masquées]
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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