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Maison 4 pièces 89 m²
— Valence 26000 —
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EN EXCLUSIVITE, VIAGIMMO Valence vous propose une vente en Nue-propriété au profit d'un Homme de 80 ans et d'une Femme de 80 ans. A Valence, excellent secteur proche Maurice Faure/Victor Hugo, quartier calme et recherché, Maison d'environ 89m² sur un terrain de 400 m². Le bien se compose d'un salon, d'une cuisine, de 3 chambres et d'une salle d'eau. Une buanderie, un cellier et une cave complètent le bien. Dans le cadre de cet investissement, les vendeurs continuent d'occuper le bien et conservent l'Usufruit. Vous bénéficiez d'une décote sur le prix du bien, sans rentes viagère. BOUQUET : 102 450 EUROS. VALEUR LIBRE DU BIEN : 150 000 EUROS. Honoraires agence : charge vendeur. Frais de notaire réduits : 9 400 EUROS Taxe foncière (2023) : 1549 euros (dont TOM 230 euros). REF 28VO67 DPE: D GES : D CONTACT : Agence VIAGIMMO VALENCE Agence spécialisée en Viager, vente en Nue-propriété et Vente à Terme 23 Rue des Alpes - 26 000 VALENCE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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