Magnifique appartement vue cours langlet

Venez découvrir ce sublime appartement situé au pied du cours Jean-Baptiste Langlet à  Reims. Situé au 3ème étage sans ascenseur, cet appartement est composé d'une belle entrée désservant un salon, un séjour, une cuisine équipée, une grande chambre avec un point d'eau. Un couloir vous amène à  l'espace nuit qui se compose de deux chambres avec dressing, un bureau, une pièce d'eau ainsi qu'un WC. Vous serez séduit par le parquet/cheminées/moulures et la luminosité de cet appartement. Une cave et un grenier vient compléter ce bien. Parking possible en SUS. Honoraires à  la charge VENDEUR. Prix de vente : 445 000 euros FAI Copropriété de 16 lots Pas de procédure en cours dans la copropriété Charges annuel 2507 euros/ an, comprenant le chauffage collectif. Taxe foncière : 1549 euros Référence annonce : 1521 Performance énergétique ENERGIE : classe E GES : E Date de réalisation des diagnostics : 15/09/2022 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2166 euros et 2930 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680 euros.