Découvrez cette charmante villa baignée de soleil, située dans le quartier résidentiel recherché de l'Ara à Vence.
Idéalement située à proximité du centre-ville tout en offrant une tranquillité absolue, cette propriété de 211m² est nichée sur un magnifique terrain de 1120m², agréablement arboré.
Caractéristiques Principales :
-5 Chambres réparties sur plusieurs niveaux pour un espace privé optimal.
-Luminosité et Ensoleillement abondants grâce à une exposition plein sud.
-Position dominante avec vue imprenable sur la forêt depuis la vaste terrasse.
-Espace de vie aérée d'environ 60m² avec un accès sur chaque côté de la maison ou chaque pièces est communicante et traversante
-Suite Parentale de 21m² avec sa propre terrasse et salle d'eau.
-Bureau pour un espace de travail confortable.
-Potentiel possible pour une chambre complète supplémentaire.( 6eme chambre )
Réf: 3441MMATCE
Prix: 1 030 000€ honoraires charges vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv. fr.
Idéalement située à proximité du centre-ville tout en offrant une tranquillité absolue, cette propriété de 211m² est nichée sur un magnifique terrain de 1120m², agréablement arboré.
Caractéristiques Principales :
-5 Chambres réparties sur plusieurs niveaux pour un espace privé optimal.
-Luminosité et Ensoleillement abondants grâce à une exposition plein sud.
-Position dominante avec vue imprenable sur la forêt depuis la vaste terrasse.
-Espace de vie aérée d'environ 60m² avec un accès sur chaque côté de la maison ou chaque pièces est communicante et traversante
-Suite Parentale de 21m² avec sa propre terrasse et salle d'eau.
-Bureau pour un espace de travail confortable.
-Potentiel possible pour une chambre complète supplémentaire.( 6eme chambre )
Réf: 3441MMATCE
Prix: 1 030 000€ honoraires charges vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv. fr.
Référence: MMATCE3441
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmante villa avec piscine -calme absolue - quartier résidentiel de l'ara à vence
1 030 000 €