A vendre local commercial, grand garage et atelier, maison et terrain de 5.900m2. bâti neuf. sur l'axe n124 entre auch et mont d

Ensemble immobilier: local commercial, atelier, maison et terrain. Idéal artisan, bureaux, activité commerciale ou industrielle. Notez que le prix affiché est un prix TTC comprenant la TVA (vendeur pro).
Local commercial avec accueil, cuisine, vestiaire, rangement, douche et sanitaires de 95m². Grand garage et atelier d’une surface totale de 213m², grande hauteur avec portes pour accueillir des camions. Maison à usage d’habitation d’une surface habitable de 130m² avec 4 chambres, dont une au rdc, cuisine ouverte sur le salon et deux salles de bains. Terrain d’une contenance totale de 5.900m².
Tout le bâti est neuf, donc en excellent état, et pourrait facilement être adapté à d'usages multiples (activité commerciale ou industrielle, bureaux, artisan, stockage...).
Le local commercial comprend:
Accueil avec salle, cuisine et local de rangement (51,2m²)
Partie vestiaires avec sanitaires, douche, et local de rangement (43,5m²)
Total local: 95m²
La maison comprend:
Au rdc
Salon et cuisine (49,4m²)
Chambre 1 (12,7m²)
Salle d’eau (5m²)
Cellier (4,3m²)
Total rdc: 71,4m²
Au premier étage
Palier (6,2m²)
Chambre 2 (13,4m²)
Chambre 3 (14,6m²)
Chambre 4 (15,3m²)
Salle de bains (7,2m²)
WC (1,8m²)
Total étage: 58,5m²
TOTAL HABITABLE: 130m²
Atelier/garage: partie 1 de 179m² et partie 2 de 33,5m². Grande hauteur et grandes portes.
Situé à quelques minutes des commodités sur l’axe (N124) AUCH-MONT DE MARSAN.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr