APPARTEMENT TROIS PIÈCES MENTON
Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement à vendre, idéalement situé au cœur de Menton, dans un immeuble de style Belle Époque sur l’avenue du Casino, à deux pas du bord de mer.
D’une surface généreuse de 104 m², cet appartement lumineux et spacieux offre des prestations uniques. Le grand séjour de 34 m², agrémenté de hauts plafonds, ajoute une touche d’élégance et de charme à cet espace de vie. La cuisine séparée de 11 m² complète l’aménagement fonctionnel.
Les deux chambres, ainsi qu’une salle de douche avec toilettes, rendent cet appartement idéal pour une famille ou une résidence secondaire. Le balcon de 26 m², situé au quatrième étage, offre une vue agréable sur les environs.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour valoriser tout le potentiel de ce bien. Possibilité d’acquérir un parking privatif en supplément.
Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement à vendre, idéalement situé au cœur de Menton, dans un immeuble de style Belle Époque sur l’avenue du Casino, à deux pas du bord de mer.
D’une surface généreuse de 104 m², cet appartement lumineux et spacieux offre des prestations uniques. Le grand séjour de 34 m², agrémenté de hauts plafonds, ajoute une touche d’élégance et de charme à cet espace de vie. La cuisine séparée de 11 m² complète l’aménagement fonctionnel.
Les deux chambres, ainsi qu’une salle de douche avec toilettes, rendent cet appartement idéal pour une famille ou une résidence secondaire. Le balcon de 26 m², situé au quatrième étage, offre une vue agréable sur les environs.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour valoriser tout le potentiel de ce bien. Possibilité d’acquérir un parking privatif en supplément.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Immobilier menton – appartement 3 pièces avec grand balcon en centre-ville, proche de la mer
645 000 €
