TIPASSE'IMMO vous propose cette charmante sans aucun travaux d'une surface d'environ 150m2 sur la commune de Brionne à proximité de toutes commodités. Elle est vivable de plain-pied avec sa chambre de 12,28m2, une salle d'eau avec douche, une entrée avec placard, un séjour/salon de 35 m2 disposé en L, équipé d'une cheminée avec insert tubé, une grande cuisine aménagée et équipée de 14 m2, un WC indépendant avec un lave-main ainsi qu'une terrasse de 27m2.
À l'étage, vous trouverez également deux chambres dont une de 19,70m2, une pièce palière pouvant devenir chambre simplement en installant une cloison, un bureau ainsi qu'une salle de bain avec WC et porte-serviettes électrique.
À l'extérieur, la maison est dotée d'un vestibule d'entrée, une aire de parking pouvant accueillir plusieurs voitures.
Le jardin est cloturé et arboré et très bien entretenu par les propriétaires. Un sous-sol complet vient combler la maison avec une cuisine d'été, une buanderie, un WC, un atelier pour le bricoloage et un accès à un double garage de 35m2.
Le tout sur un terrain d'environ 800m2 laissant de la place pour les enfants, le reste de la famille et les amis. Vous pouvez contacter l'agence immobilière TIPASSE'Immo si vous souhaitez visiter ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
À l'étage, vous trouverez également deux chambres dont une de 19,70m2, une pièce palière pouvant devenir chambre simplement en installant une cloison, un bureau ainsi qu'une salle de bain avec WC et porte-serviettes électrique.
À l'extérieur, la maison est dotée d'un vestibule d'entrée, une aire de parking pouvant accueillir plusieurs voitures.
Le jardin est cloturé et arboré et très bien entretenu par les propriétaires. Un sous-sol complet vient combler la maison avec une cuisine d'été, une buanderie, un WC, un atelier pour le bricoloage et un accès à un double garage de 35m2.
Le tout sur un terrain d'environ 800m2 laissant de la place pour les enfants, le reste de la famille et les amis. Vous pouvez contacter l'agence immobilière TIPASSE'Immo si vous souhaitez visiter ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Référence: 312
Honoraires d'agence de 4.78% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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