Investissement locatif
Cet appartement distribué en Duplex est situé dans le c½ur du Domaine du Golf 18 trous de Pont Royal à Mallemort en Provence.
Il est en bail avec Pierre et vacances jusqu'en novembre 2033, vous n'aurez donc pas de charges courantes à payer.
Il propose deux chambres, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. Vous pourrez aussi profiter de deux terrasses dont une en rez de jardin
Emplacement de parking souterrain inclus
Le loyer annuel TTC est de 9462 euros (8602 HT) soit une rentabilité de plus de 5%
Les façades sont refaites.
Possibilité de LMNP pour une économie de CSG RDS et d'impôt sur le revenu locatif.
Cet appartement distribué en Duplex est situé dans le c½ur du Domaine du Golf 18 trous de Pont Royal à Mallemort en Provence.
Il est en bail avec Pierre et vacances jusqu'en novembre 2033, vous n'aurez donc pas de charges courantes à payer.
Il propose deux chambres, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. Vous pourrez aussi profiter de deux terrasses dont une en rez de jardin
Emplacement de parking souterrain inclus
Le loyer annuel TTC est de 9462 euros (8602 HT) soit une rentabilité de plus de 5%
Les façades sont refaites.
Possibilité de LMNP pour une économie de CSG RDS et d'impôt sur le revenu locatif.
Référence: 855V136A
Bien en copropriété. Nombre de lots : 33. Charges de copropriété : 3276 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 46m² à mallemort
165 000 €