Idéalement positionnée au bout d'une impasse, au sein d'un environnement particulièrement calme et plaisant, tout en étant à proximité à pied du port de Golfe-Juan et des commodités, agréable villa en bon état de plus de 200 m² exposée plein sud qui profite d'une très jolie vue mer du Cap d'Antibes aux Iles de Lérins. Terrain plat de 1 000 m² agrémenté d'une belle piscine (12/4.5), d'un vaste espace terrasse et d'un pool-house. Abri pour 2 voitures.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Hall, WC invités
- Séjour cathédrale
- Cuisine équipée
- Chambre en suite
- Appartement indépendant (séjour, cuisine, salle de bains, chambre)
1er ÉTAGE :
- 2 chambres donnant sur vaste terrasse
- Salle de bains
- WC
- Espace détente surplombant le séjour
SOUS-SOL :
- Environ 100 m² (possibilité de créer salle de cinéma et ou salle de sport...)
REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Hall, WC invités
- Séjour cathédrale
- Cuisine équipée
- Chambre en suite
- Appartement indépendant (séjour, cuisine, salle de bains, chambre)
1er ÉTAGE :
- 2 chambres donnant sur vaste terrasse
- Salle de bains
- WC
- Espace détente surplombant le séjour
SOUS-SOL :
- Environ 100 m² (possibilité de créer salle de cinéma et ou salle de sport...)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Golfe-juan - agreable villa - vue mer
1 395 000 €