Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
MMA Germond Associés Agent général
à Saint-Macaire-En-Mauges
LLP Grand Ouest
à Saint-Georges-Sur-Loire
Maison de caractere familiale / gîtes chambres d'hôtes.
— Saint-Macaire-En-Mauges 49230 —
Nos partenaires locaux
Votre assureur de proximité
GERMOND ASSURANCES vous accompagne dans vos assurances EMPRUNTEUR & HABITATION, automobile, prévoyance, assurance vie.
02 41 55 35 55 ou cliquez-ici
Votre chauffagiste local
Poêle à granulé de bois, poêle à bois, chaudière à granulés, et des travaux annexes ... Notre équipe s'occupe de tout.
06 60 99 20 90 ou cliquez-ici
Très belle propriété de charme dans un écrin de verdure sur la commune de St Germain sur Moine. Bien exposée sur un terrain de plus 3500m2, elle est Idéalement placée sur l'axe Nantes / Cholet et offre une accessibilité rapide à la Vendée. L'habitation principale rénovée se compose au rdc d'une belle pièce de vie lumineuse avec poutres et pierres apparentes, d'une cuisine aménagée. Un salon cosy avec insert double face apporte encore un cachet supplémentaire à cette jolie bâtisse. A l'étage l'espace nuit se compose de quatre chambres dont une suite parentale. L'extension en ossature bois construite en 2013, (aujourd'hui dédiée à l'activité de chambres d'hôtes) vous propose en plus d'une salle de réception, 7 chambres avec chacune une salle d'eau et un WC. Au coeur de cette propriété, une piscine intérieure / extérieure, le patio et la terrasse participent à votre confort, bien être et calme. Contactez nous à l'agence pour découvrir ce bien atypique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison de caractere familiale / gîtes chambres d'hôtes.
799 000 €