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Appartement 45m² à nice
— Nice 06200 —
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Iad France - Axel Goubaux ([Coordonnées masquées]) vous propose : * NOUVEAUTE * NOUVEAUTE * NOUVEAUTE *
* IDEAL PREMIERE ACQUISITION OU INVESTISSEUR *
* SECTEUR DE L'ARENAS * PROCHE DES ECOLES ET DE TOUTES COMMODITES *
Venez découvrir ce CHARMANT appartement refait entièrement à neuf de type F2 de 45 m² environ au 7ème étage d'une résidence bien entretenue.
Il se compose : d'une entrée desservant en étoile :
- une belle chambre avec sa loggia
- une salle d'eau avec wc
- pour finir un séjour avec cuisine ouverte le tout donnant sur une agréable terrasse (14 m² environ) au calme.
Une cave complète ce bien (4 m² environ).
La station de tramway 'Cassin / Kirchner' est accessible dès la sortie de l'immeuble.
L'entrée de l'autoroute A8 est à 5 minutes en voiture
La station de train la plus proche est à 10 minutes à pied (Saint Augustin)
Toutes ces commodités rendront l'accès à tout très facilement.
Une visite s'impose, coup de coeur assuré !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 113 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 180 ¤ par mois (soit 2160 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Axel Goubaux EI (ID 47470), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 794376863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 259.
Quote part annuelle(moyenne) : 2160 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27595337)
* IDEAL PREMIERE ACQUISITION OU INVESTISSEUR *
* SECTEUR DE L'ARENAS * PROCHE DES ECOLES ET DE TOUTES COMMODITES *
Venez découvrir ce CHARMANT appartement refait entièrement à neuf de type F2 de 45 m² environ au 7ème étage d'une résidence bien entretenue.
Il se compose : d'une entrée desservant en étoile :
- une belle chambre avec sa loggia
- une salle d'eau avec wc
- pour finir un séjour avec cuisine ouverte le tout donnant sur une agréable terrasse (14 m² environ) au calme.
Une cave complète ce bien (4 m² environ).
La station de tramway 'Cassin / Kirchner' est accessible dès la sortie de l'immeuble.
L'entrée de l'autoroute A8 est à 5 minutes en voiture
La station de train la plus proche est à 10 minutes à pied (Saint Augustin)
Toutes ces commodités rendront l'accès à tout très facilement.
Une visite s'impose, coup de coeur assuré !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 113 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 180 ¤ par mois (soit 2160 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Axel Goubaux EI (ID 47470), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 794376863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 259.
Quote part annuelle(moyenne) : 2160 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27595337)
Référence: 1376568
Bien en copropriété. Nombre de lots : 259. Charges de copropriété : 2160 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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