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Propriété en pierre et chalet avec une vue exceptionnelle
— Les Vans 07140 —
Nos partenaires locaux
Sur la commune de SAINT-ANDRÉ-LACHAMP.
Propriété luxueuse en pierre avec piscine offrant une vue panoramique exceptionnelle située dans un écrin de verdure sur un terrain de 3 470 m² aménagé en faysses, niché sur une des terrasses un chalet et une dépendance.
La bâtisse principale est composée au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre spacieuse de 78 m², le salon est équipé d'une magnifique cheminée avec son four à pain, d'un coin salle à manger, d'une cuisine très bien agencée ouverte sur la pièce de vie, une chambre, salle de bains. Les pièces du bas ont un accès direct sur les terrasses et la piscine.
Au 1er étage, un palier desservant la suite parentale de 36 m2 équipée d'une cheminée, salle de bains, dressing, deux autres chambres avec leur propre salle de bains, les trois chambres donnent directement sur une terrasse.
Au 2ème étage, un grand palier équipé d'un sauna, une chambre, une salle d'eau.
Le chalet est composé, d'une terrasse, d'une pièce à vivre avec coin cuisine, couchage, d'un poêle à bois, une salle d'eau avec toilettes. Garage, panneaux solaires.
Cette demeure de caractère comprend 5 chambres, 5 salle de bains et le chalet.
Sa conception architecturale permet d'envisager plusieurs options : habitation exclusive, habitation partagée en espaces indépendants ou l'exploitation de chambres d'hôtes afin d'accueillir les touristes. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sonia TOURNIE - Agent commercial - EI - RSAC Aubenas 492834205 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR
Propriété luxueuse en pierre avec piscine offrant une vue panoramique exceptionnelle située dans un écrin de verdure sur un terrain de 3 470 m² aménagé en faysses, niché sur une des terrasses un chalet et une dépendance.
La bâtisse principale est composée au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre spacieuse de 78 m², le salon est équipé d'une magnifique cheminée avec son four à pain, d'un coin salle à manger, d'une cuisine très bien agencée ouverte sur la pièce de vie, une chambre, salle de bains. Les pièces du bas ont un accès direct sur les terrasses et la piscine.
Au 1er étage, un palier desservant la suite parentale de 36 m2 équipée d'une cheminée, salle de bains, dressing, deux autres chambres avec leur propre salle de bains, les trois chambres donnent directement sur une terrasse.
Au 2ème étage, un grand palier équipé d'un sauna, une chambre, une salle d'eau.
Le chalet est composé, d'une terrasse, d'une pièce à vivre avec coin cuisine, couchage, d'un poêle à bois, une salle d'eau avec toilettes. Garage, panneaux solaires.
Cette demeure de caractère comprend 5 chambres, 5 salle de bains et le chalet.
Sa conception architecturale permet d'envisager plusieurs options : habitation exclusive, habitation partagée en espaces indépendants ou l'exploitation de chambres d'hôtes afin d'accueillir les touristes. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sonia TOURNIE - Agent commercial - EI - RSAC Aubenas 492834205 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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