St junien : vente murs - commerce / activités - 300m2

Nous sommes sur la commune de SAINT JUNIEN, Ville du Papier, du Cuir et de la Ganterie. Nous y VENDONS un LOCAL à usage COMMERCE, ACTIVITÉS, BUREAUX, ARTISANAT, MÉDICAL... d'une Superficie de 257m2 environ en RDC, en PARFAIT ÉTAT, constitué de deux LOTS reliés mais dissociables, et disposant d'un Parking de 230m2 goudronné à partager entre les deux Lots, avec un accès de largeur 5,5m sur Voie publique. L'Ensemble est constitué, tout en RDC : LOT 3 Indépendant de 167 m2 environ, constitué d'une Grande Pièce de 130m2 environ, de 2 réserves, et d'un bloc sanitaires de 3 WC. LOT 4 Indépendant de 90m2 environ, constitué d'une Grande Pièce de 90m2 environ (Donc Bloc Sanitaire WC/Lavabo). Chauffage par Climatisation Réversible et/ou Convecteurs électriques individuels - TAXE FONCIERE : 3.600,00€ en 2023
Nous vendons cet Ensemble Murs et Foncier 219.200,00€FAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du montant de la Vente, soit 19.200,00€TTC à la charge de l'Acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr
Réf ROPERT IMMO : 3822-2/CBB87