354 000 €
185 m² / 3 115 m²
7 pièces
A seulement 9 kilomètres de Breteuil, 16 kilomètres de Conches-en-Ouche et 20 kilomètres de Verneuil sur Avre, charmante maison ancienne totalement restaurée avec goût et matériaux de qualité offrant sur deux niveaux et environ 185 m²: au rez-de-chaussée, une très belle cuisine dînatoire, moderne et équipée, ouverte sur une terrasse, un grand salon-salle à manger avec accès à la terrasse, une entrée traversante, une chambre avec salle de bains, une salle de bains, un wc, une lingerie; à l'étage, un palier desservant un grand dressing ou chambre, trois chambres, une salle d'eau, un wc. Cette demeure lumineuse et à la décoration raffinée dispose d'un parc arboré (3115 m²) et clos avec une mare et une grande dépendance aménageable sur deux niveaux. Idéalement localisée, dans un environnement agréable, cette maison est à proximité de toutes les commodités. Gare à Conches-en-Ouche et Verneuil sur Avre avec liaisons régulières pour et depuis Paris.
DPE réalisé le 25/6/2023. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie du 1/01/2021 : Montant bas 2900 euros et Montant haut 3970 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE réalisé le 25/6/2023. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie du 1/01/2021 : Montant bas 2900 euros et Montant haut 3970 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 82850549
DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmante maison restaurée à proximité de conches-en-ouche
354 000 €